ご入居までの流れ

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ご入居までの流れ

ご入居までの流れreal estate

ステップ１　 条件の決定
弊社ホームページの物件情報をご覧いただき仕送り金額やアルバイトの予定等考慮のうえ毎月のお家賃上限金額をお決めください。
お部屋の広さ・間取・設備などご希望や条件などは沢山あると思いますが
ご希望条件に優先順位をつけますとスムーズに進みます。
最近の学生さんのお部屋探し『優先順位ベスト３』は、やはり１位は「予算」　次に「場所」、また「建物のオシャレ度」などもポイントが高いようです。
でも、「安全性」や「環境」なども忘れてはいけないポイントです。

ステップ２　 情報の収集
毎月のお家賃とお部屋の希望条件などイメージが大体決まったら次は物件情報の収集です。その第一歩が簡単１分無料希望条件登録になります。
定期的にメールにて、ご希望条件に近いお部屋情報をお送り致します。
ご希望の学校に徒歩又は自転車で通えるエリア・・・東武東上線「志木駅」を中心に「朝霞台」寄り・ＪＲ武蔵野線「新座駅」寄りの地域に扱い物件を絞り込み、当地域の良質な賃貸マンション・アパート情報を収集しホームページへのスピーディーな情報公開に注力しております。
※志木駅は志木市と思われがちですが、志木駅は新座市・朝霞市・志木市の境目になりますので、選ばれる場所により市が違いますのでご注意ください。３市の地図はこちら

ステップ３　ご来店・案内予約
物件情報メールなどで、お客様のご希望に合う物件がございましたら
すぐに来店・案内予約メールかお電話にてご予約をお願い致します。
有限会社藤家の物件情報は「新鮮」・「正確さ」を信条に丁寧にご紹介させて頂いておりますのでご安心ください。
事前に鍵手配等準備を整えてスムーズに物件のご案内差し上げます。

ステップ４　実際に物件のご見学
さあ、いよいよ実際に物件のご見学です。
ご来店日時をあらかじめご予約頂いてますので、当日お待たせする事もなく優先的にご案内もできますので、効率よくお部屋を見て頂くことが可能です。
ご来店は平日がおすすめですが、土日でも午前中ですと比較的すいております。（２～３月期は、特に混雑が予想されます。）
ご来店の際は、なるべく認印・身分証明（学生証・免許証）なども忘れずにお持ち下さい。

ステップ５　物件のお申込み
これだ！　というお部屋を見つけたら、次にお申込みの手続きを行います。
ご記入して頂いた入居申込書をベースに大家さんあるいは物件の管理会社が入居の審査を致します。
人気物件などの場合は、１つのお部屋に複数のお申込みが入る場合がございます。（その際は原則、先着順となります。）
気に入ったお部屋のお申込みは、スピードが勝負！！
十分納得した上でお部屋を確保しましょう。

ステップ６　 ご契約手続き
入居審査が終わりましたら最後はご契約です。
契約書は見たこともない難しい言葉で記入されておりますが、後々のトラブルなどにならないように意味のよく分からない部分などは遠慮なく質問して頂き、十分理解して頂いた上でご署名・ご捺印を行って下さい。
その際に必要書類の提出とご契約金のお支払いをして頂き、ご契約が終了となります。
また、遠方などのご事情により来店でのご契約ができないお客様は、郵送でのご契約もご相談できますのでご安心ください。

ステップ７　 鍵の引き渡し
契約が無事終了しましたら、入居可能日（契約書の契約開始日）より鍵の引き渡しとなります。
引き渡し方法は、来店渡し又は郵送渡しなど何通りか御座いますので、事前にご相談下さい。

ステップ８　引越し業者の手配
さぁ、一年の中でも一番の引越しシーズンです。
引越し業者を探すのも一苦労ですが、（有）藤家では数社の引越し業者との提携により、お客様に合った引越しプランを安価で手配できます。
ご自分でお手配の場合でも、見積もりは2～3社くらいから取って早めに手配をとりましょう

ステップ９　ひとり暮らしのスタートです！
電気・ガス・水道の使用開始は、それぞれの電気会社・ガス会社・水道局と入居者様とのご契約となります。
ガスの利用は、ガス会社入居者双方の立会いによる開栓が必要となります。
入居日当日の開栓依頼は基本的に受け付けてもらえませんので、事前に最寄りのガス会社へご連絡して頂き予約をおとり下さい。
プロパンガスの場合は開栓時に保証金（１万円程度）が必要になります。（保証金はガスの解約時に返却されます）

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